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Trabajos

Recopilación de algunos trabajos dentro de la vida laboral de sus componentes y como integrantes de AGES estudi.

Vivienda unifamiliar en Cabrils

Vivienda unifamiliar Bonanza

Obra Steel Framing

Vivienda unifamiliar la Soleada

Obra Steel Framing

Vivienda unifamiliar Ciudad Jardín

Vivienda unifamiliar Majadahonda

Vivienda unifamiliar Paracuellos

Vivienda unifamiliar San Lorenzo Savall

Vivienda unifamiliar Barberá del Vallés

 

Edificio plurifamiliar Vallseca

Cliente: Construcciones Clodo SA

 

Vivienda plurifamiliar en Barcelona

Cliente: Grupo Inmo.

 

Viviendas protección Oficial Trinitat Nova

Cliente: Incasol.

 

Edificio de 223 Viviendas en Sabadell

Cliente: Vimusa.

 

Proyecto de revitalización urbana en Llefia, Badalona

Cliente: Regesa.

 

Viviendas Protección Oficial en Sant Cugat

Cliente: Promusa.

 

Residencia Discapacitados en Badalona

Cliente: Regesa.

 

Vivienda plurifamiliar Cardedeu

Cliente: Promosastre SL.

 

Proyecto Reforma y Ampliación de edificio , aparcamiento y locales comerciales

Cliente: Obras y Contratas Empresa Constructora S.A.

 

Edificio de 21 viviendas y aparcamiento en Calella

Cliente: Industrial Roige S.A

 

Paisajismo en Begur

Interiorismo Santa Rita

Reforma Vivienda Numancia

Reforma Vivienda Viladomat

Interiorismo Ático en Terrasa

Interiorismo Vivienda Unifamiliar en Valldoreix

Cocinas Personalizadas

Interiorismo Baños

Reforma de baño en Sant Cugat

Reforma de baño en vivienda Roser

Proyecto Óptica

Panaderia Vallespa

Estudio Fotográfico

Oficinas WorldBusinessTravel

Interiorismo AGES estudi

Colección propia sITdOWN

Diseño AGES estudi

Infografías

Renders

 
 

Conozca nuestro equipo

Nuestra empresa, AGES estudi, Scp. Arquitectura y Gestión Energética para la Sostenibilidad, está formada por un equipo multidisciplinar de Arquitectura, Interiorismo e Ingeniería, especializada en la gestión energética, sistemas de energía renovable, en la eficiencia y en ahorro energético valorado siempre desde la arquitectura y el diseño. Tenemos experiencia constatada en la realización y ejecución de proyectos que consideran distintas actuaciones para la sostenibilidad energética, así como en la valoración de la viabilidad de propuestas de inversiones en sistemas de energías renovables e implementación de medidas para la eficiencia y el ahorro de energía.

Componentes del equipo AGES estudi.

Team Member

ARQUITECTURA

Susana Alcaraz

Arquitecto.

 

Directora de Proyectos. Master en Arquitectura en la UPC Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallés. Técnica en Sistemas de Energía Renovable aplicables en la Arquitectura Bioclimática. Autora y directora de proyectos de vivienda de Protección Oficial de promoción Pública, vivienda de promoción privada y de equipamiento socio-sanitario.

Team Member

INTERIORISMO

Manuel Martos

Interiorista
 

Director del Departamento de Interiorismo. Finalizó sus estudios en la Llotja, Escuela de Artes Aplicadas de Barcelona. Especialista en realización de proyectos de Interiorismo de viviendas, en proyectos contract y en diseño de mobiliario.

Team Member

INGENIERIA

Alejandro Sanchez

Ingeniero
 

Director Técnico del Departamento de Eficiencia y Ahorro Energético. Dr. Ingeniero Eléctrico y Máster of Science por la universidad de Ucrania. Experto en Sistemas Energéticos. Experiencia en dirección de Ingeniería y dirección técnica en instalaciones. Profesor experto del Servei d’Ocupació de Catalunya en energías renovables.

 
 

ALGUNOS DATOS CURIOSOS

más de:

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Horas de trabajo

más de:

0

Viviendas Proyectadas

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Proyectos entregados

más de:

0

m2 Construidos

 

Servicios

Especialidad

Arquitectura bioclimática

Arquitectura bioclimática y sistemas de energía renovable.

 

Interiorismo

Interiorismo: diseño de espacios interiores de viviendas, contract y mobiliario.

 

Ingeniería

Ingeniería: eficiencia y ahorro energético.

 

Productos y servicios

Estudios y proyectos de:

 

.Obra nueva.
.Rehabilitaciones de edificios y fachadas.
.Reformas integrales o parciales.
.Diseño de interiores de viviendas y espacios comerciales.
.Diseño de mobiliario.
.Viabilidad y proyectos de sistemas de energía renovable.
.Eficiencia y ahorro energético.

 

.Asesoramiento y servicios de consultoría energética:


.Revisión de la instalación para la seguridad.
.Diagnosis tarifaria.
.Estudio energético básico.
.Auditoria energética global o parcial.
.Diagnosis e implementación de las medidas de mejora Energética.
.Valoración de los períodos de amortización y viabilidad de las mismas.
.Búsqueda de inversores externos.
.Monitorización, control y verificación de la instalación.
.Tramitación de subvenciones con ICAEN e IDAE.

 

.Dirección de obras de nueva construcción, rehabilitaciones y reformas.

 

.Tramitaciones de:


.Licencias de obra y actividad de locales
.Legalizaciones.
.Cédulas de habitabilidad.
.Inspecciones técnicas de edificios (ITE)
.Certificaciones energéticas.

 

 

PILARES

 

Trámites

Certificado de eficiencia energetica

 

¿Qué es la calificación y la certificación de eficiencia energética de un edificio?

La calificación de eficiencia energética es el resultado del cálculo del consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Clasifica los edificios dentro de una serie de siete letras, donde la letra G corresponde al edificio menos eficiente y la letra A al edificio más eficiente según el consumo de energia y las emisiones de CO2 comparadas con un edificio base de similar tipología y localización.

 

 

La certificación de eficiencia energética es el proceso por el cual se otorga una calificación de eficiencia energética en un edificio en forma de certificado y de etiqueta de eficiencia energética.

 

 

El certificado de eficiencia energética es un documento que verifica la conformidad de calificación de eficiencia energética obtenida y que permite la expedición de la etiqueta de eficiencia energética del edificio.

 

 

La etiqueta de eficiencia energética es el distintivo que señala el nivel de calificación de eficiencia energética obtenida por el edificio o parte del edificio.

 

 

 

¿Para qué sirve la certificación de eficiencia energética de edificios?

La certificación de eficiencia energética proporciona información útil al usuario final sobre el comportamiento energético del edificio o vivienda que desea comprar o alquilar. Asimismo, también sirve para ofrecer opciones al usuario de cómo mejorar la eficiencia energética, mediante las recomendaciones presentes en los certificados de eficiencia energética de edificios existentes. En el caso de edificios públicos, según la directiva europea 2010/31/UE de eficiencia energética en los edificios, los edificios ocupados por entidades públicas y frecuentados habitualmente por el público deben constituir un ejemplo de que los factores medioambientales y energéticos se tienen en cuenta y, en consecuencia, deben ser objeto periódicamente de certificación de eficiencia energética.

Cédulas de habitabilidad

 

¿EN QUE NOS DIFERENCIAMOS?

  • Un Arquitecto realiza la inspección de su vivienda.
  • Se miden todas las estancias y se calcula la superficie útil de su vivienda según Decreto.
  • Se revisan que las instalaciones cumplan el mínimo de seguridad exigible, tanto para las personas como la de la propia instalación según Decreto.
  • Le informamos del estado de la tramitación de su cédula de habitabilidad, bien se puede presentar en nuestro despacho, situado en Barberá del Vallés, o preguntarnos telefónicamente.
  • Sin ningún coste adicional para usted, damos respuesta al posible requerimiento notificado por la Administración.
  • Le hacemos la entrega en mano de su cédula de habitabilidad.
  • Los precios establecidos no incluyen las tasas.
  • Por 1€/m2 puede obtener el plano de su vivienda.
  •  

    ¿Qué es la cédula de habitabilidad?

    Es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas. En el Decreto 141/2012 del 30 de octubre, se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y de la cédula de habitabilidad.

     

    ¿Para qué sirve?

    La cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores. También sirve para darse de alta los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios. Existen unos supuestos de exoneración de la cédula de habitabilidad reguladas en artículo 10 del Decreto 141/2012

     

    ¿Cómo se llama la Cédula?

    Se llama de primera ocupación si se refiere a viviendas de nueva construcción o a viviendas que son el resultado de una intervención o proceso de rehabilitación o gran rehabilitación. La cédula se llama de segunda ocupación si se refiere a viviendas usadas o preexistentes.

     

    ¿Qué datos constan en la cédula?

    -La dirección y ubicación de la vivienda - La superficie útil de la vivienda y de las habitaciones - Las estancias y los espacios que componen la vivienda - El umbral máximo de ocupación - La identificación y titulación de la persona técnica que certificado la habitabilidad

     

    ¿Qué se necesita para renovar por caducidad una cédula de habitabilidad de segunda ocupación?

    Un certificado de habitabilidad visado por un técnico competente que acredite el cumplimiento del Decreto 141/2012 donde se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas. Rellenar el impreso de solicitud de cédula de habitabilidad, presentarlo a l’ Agencia de l’Habitatge de Catalunya y pagar las tasas correspondientes.

     

    ¿Cuánto tiempo tiene que pasar hasta obtener físicamente la cédula de habitabilidad?

    La Administración dispone de 30 días hábiles desde la fecha de recepción en el Registro de la solicitud con la documentación completa para notificar la otorgación o desestimación de la cédula de habitabilidad.

     

    ¿Cúando caduca la cédula de habitabilidad?

    Tiene una vigencia de 15 años, pero usted sólo necesitará renovarla si una vez caducada va a vender, alquilar o a ceder el uso de su vivienda.

     

    Inspección técnica de edificios(ite)

    ¿Qué es la ITE?

    La Inspección Técnica de los edificios de viviendas (ITE) es el medio que regula la Administración para verificar que los propietarios mantienes los edificio en un correcto estado de mantenimiento y uso efectivo.El vigente Decreto 187/2012, de 23 de noviembre, sobre la inspección técnica de los edificios de viviendas, establece que deberán pasar una inspección obligatoria todos los edificios de viviendas plurifamiliares que tengan más de 45 años, y los que vayan alcanzando esta antigüedad.

     

    ¿Qué edificios deben pasar una ITE?

    - Los edificios plurifamiliares de viviendas de más de 45 años de antigüedad
    -El edificio o las viviendas del edificio se quieren acoger a programas públicos de fomento de la rehabilitación.
    -Si lo determinan los programas o las ordenanzas locales.

     

    ¿Cuándo se ha de pasar la ITE?

    Se establecen unos plazos máximos para llevar a cabo la inspección, con el siguiente calendario:
    - Anteriores a 1930: Hasta el 31-12-2012
    - Entre 1931y1950: Hasta el 31-12-2013
    - Entre 1951 y 1960: Hasta el 31-12-2014
    - Entre 1961 y 1970: hasta el 31-12-2015
    - A partir de 1971: hasta el 31 de diciembre del año en que el edificio alcance los 45 años de antigüedad

     

    ¿En qué consiste hacer una ITE?

    1- En una inspección visual de los elementos comunes del edificio que hace un Técnico competente. Se entienden por elementos comunes del edificio, las fachadas, cubiertas, medianeras, patios, estructura, escalera e instalaciones comunitarias.
    2- Redacción del informe de la inspección técnica. Contenido del informe:
    - La identificación, una descripción, croquis y fotografías del edificio
    - Descripción de la envolvente: fachadas, medianeras, patios y cubiertas
    - Descripción de la estructura vertical y horizontal y de la escalera
    - Descripción de las instalaciones comunitarias: saneamiento, agua, electricidad, gas u otros fondos energéticos y ascensor.
    -Deficiencias detectadas, su calificación y tiempo para solventarlas
    - Calificación del estado general del edificio
    3- A partir del Informe Técnico, l’Agència Catalana de l’Habitatge emitirá el Certificado de Aptitud, calificando el edificio de apto o no apto.

     

    ¿Qué vigencia tiene el certificado de Aptitud?

    El certificado de aptitud tendrá una vigencia de 10 años transcurridos los cuales habrá renovarlo siguiendo el mismo procedimiento y dentro del año siguiente al de su caducidad. La vigencia del certificado con calificación de apto queda subordinada a mantener los requisitos exigidos para su concesión.

     

    ¿Qué personas y entidades están sujetas al deber de realizar la inspección técnica obligatoria?

    La obligación de someter los edificios de viviendas a inspección técnica corresponde a sus propietarios y propietarias. En el caso de edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, esta obligación se cumple mediante los órganos pertinentes de la comunidad

     

    ¿Qué consecuencia puede tener no disponer del certificado de Aptitud del edificio?

    A la imposición de multas coercitivas y de sanciones a las personas responsables, conforme se prevé en la Ley 18/2007 de 28 de diciembre, del Dret a l’Habitatge

     

    ¿Se pueden solicitar ayudas para hacer las obras que se derivan del Informe técnico?

    En cualquier caso, las obras derivadas de los informes de inspección podrán solicitar las ayudas correspondientes a las convocatorias de rehabilitación que anualmente convoca el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda.

     

    Contacto

    Nos encontrarás en nuestro Estudio situado en C/Marquesos de Barberá nº 47-61 de Barberá del Vallés 08210 Barcelona

    ¿Quieres conocernos?

    C/Marquesos de Barberá 47-61
    Barberá del Vallés. Barcelona.

     

     93 718 36 28

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